Harmony Villas
- Lokalita: Cap Marina, Maurícius
- Cena: €553 218 – €553 218
- Spálne: 2
- Plocha: 111 m²
Popis
Všeobecné informácie
Harmony Villages je rezidenčný projekt nachádzajúci sa v Cap Malheureux, na severe Maurícia. Projekt je súčasťou Cap Marina, moderného pobrežného komplexu, ktorý spája bývanie s prístavnými zariadeniami, reštauráciami a rekreačnými zónami. Toto prostredie ponúka pokojný životný štýl pri mori s ľahkým prístupom k službám a každodenným vymoženostiam.
Projekt pozostáva z dobre navrhnutých víl s 2 spálňami, vhodných ako na osobné bývanie, tak aj na investície. Maurícius má tropické podnebie s miernou zimou a teplými letnými teplotami, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre celoročné bývanie aj dovolenkové pobyty. Harmony Villages je praktickou a lákavou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú komfort a dlhodobú hodnotu v Cap Malheureux.
Hlavné prednosti a výhody
Prístup k moderným zdravotníckym zariadeniam a blízkym súkromným zdravotníckym službám
Komplexná správa prenájmov a nehnuteľností
Výhody klubu Privilege Club, vrátane exkluzívneho prístupu a zvýhodnených cien u partnerov
Poloha a okolie
Bayview sa nachádza v Cap Malheureux, na severe Maurícia. Táto pokojná pobrežná oblasť je známa svojimi plážami a známymi miestnymi pamiatkami, pričom zároveň poskytuje pohodlný prístup k každodenným službám, zariadeniam pre voľný čas a dôležitým destináciám.
Medzinárodné letisko Sir Seewoosagur Ramgoolam – 71 km
Centrum mesta Grand Baie – približne 5 km
Verejná pláž Bain Boeuf – približne 1 km
Notre-Dame Auxiliatrice de Cap Malheureux – približne 1 km
Súkromné medzinárodné školy v okruhu 12 km
Niekoľko 18-jamkových majstrovských golfových ihrísk v blízkosti
Splátkový kalendár
Záloha – 15 % + 15 %
Počas výstavby – 65 %
Po dokončení – 5 %
Hlavné výhody investície
Vlastnícke právo dostupné pre zahraničných kupujúcich
Predpokladaný ročný nárast ceny o približne 30 % v rokoch 2024/25
Nehnuteľnosti je možné využívať na krátkodobý prenájom, dlhodobý prenájom alebo na vlastné bývanie
Výnosy z krátkodobého prenájmu sa všeobecne odhadujú v rozmedzí 6–8 %
Príjmy z prenájmu sú zdanené paušálnou sadzbou 15 %
Povolenie na pobyt je možné získať pri minimálnej investícii do nehnuteľnosti vo výške 375 000 USD
Nákupy nehnuteľností vo fáze výstavby sú chránené v rámci programu VEFA, ktorý zabezpečuje ochranu finančných prostriedkov kupujúcich
Neplatí sa žiadna daň z vlastníctva nehnuteľností, daň z kapitálových výnosov ani dedičská daň
Upozorňujeme, že uvedené jednotky môžu predstavovať len výber. Pre úplnú dostupnosť a ďalšie podrobnosti o projekte nás neváhajte kontaktovať.
Jednotky
- 2 spálne · €553 218
- 2 spálne · €553 218
- 2 spálne · €553 218
- 2 spálne · €553 218
- 2 spálne · €553 218