Les Méléanes
- Lokalita: Haute Rive, Maurícius
- Cena: €158 273 – €324 075
- Spálne: 1–3
- Kúpeľne: 1–2
- Plocha: 49–99 m²
Popis
Všeobecné informácie
Les Méléanes je rezidenčný projekt nachádzajúci sa v Roches Noires, na severnom pobreží Maurícia, destinácii známej svojím teplým podnebím a silnou dlhodobou príťažlivosťou pre bývanie a investície. Projekt je súčasťou komplexu Azuri Village, dobre etablovanej komunity.
Projekt ponúka byty s 1, 2 a 3 spálňami. Každá jednotka má terasu a súkromnú záhradu, čo vytvára príjemné prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Les Méléanes je vhodný ako pre rodiny hľadajúce kvalitný domov, tak aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú atraktívnu investičnú príležitosť v obľúbenej rezidenčnej destinácii.
Hlavné prednosti a výhody
Všetky každodenné služby dostupné v rámci komplexu pre jednoduché a pohodlné bývanie
Ponuka profesionálnych služieb, vrátane správy prenájmov, správy nehnuteľností a údržby
Kuchyňa plne vybavená kompletnou sadou vstavaného nábytku a spotrebičov
Sady nábytku od 6 290 € (bez DPH a dopravy)
Poloha a okolie
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej oblasti s ľahkým prístupom k každodenným službám a kľúčovým destináciám po celom ostrove. Poloha ponúka dobrú rovnováhu medzi prírodou, pohodlím a dopravným spojením.
Medzinárodné letisko Sir Seewoosagur Ramgoolam – 1 hodina 20 minút
Centrum mesta Roches Noires – 5 minút
Nemocnica – 30 minút
Vodná nádrž La Nicolière – 25 minút
Národný park Black River Gorges – 1 hodina 30 minút
Splátkový kalendár
K dispozícii na vyžiadanie.
Hlavné výhody investície
Možnosť nadobudnutia vlastníctva pre zahraničných kupujúcich
Silný medziročný rast cien – zhodnotenie takmer o 30 % v rokoch 2024/25
Krátkodobé prenájmy, dlhodobý leasing alebo osobné využitie
Nadpriemerné výnosy z krátkodobého prenájmu, zvyčajne 6–8 %
Paušálna daň vo výške 15 % z príjmov z prenájmu
Povolenie na pobyt dostupné prostredníctvom investície do nehnuteľností od 375 000 USD
Štruktúra nákupu nehnuteľností vo fáze výstavby (VEFA), ktorá poskytuje právnu ochranu platieb kupujúceho
0 % daň z nehnuteľností, daň z kapitálových výnosov alebo dedičská daň
Upozorňujeme, že uvedené jednotky môžu predstavovať len výber. Pre úplnú dostupnosť a ďalšie podrobnosti o projekte nás neváhajte kontaktovať.
Jednotky
- 1 spálne · €162 133
- 1 spálne · €157 464
- 1 spálne · €164 945
- 1 spálne · €168 774
- 3 spálne · €346 808
- 3 spálne · €326 423
- 3 spálne · €322 437
- 2 spálne · €216 823
- 2 spálne · €233 484
- 2 spálne · €220 521
- 1 spálne · €169 191
- 1 spálne · €162 133
- 1 spálne · €162 133
- 1 spálne · €158 273
- 1 spálne · €167 772
- 3 spálne · €324 075